Capítulo Trinta e Dois: O Plano Bem-Sucedido

Naquele dia, a indumentária de Gao Lvxing era extremamente excêntrica, mas exalava um charme singular. Usava um terno sob medida de tom castanho-avermelhado, combinado com uma camisa estampada, propositalmente desabotoada nos dois primeiros botões. Nos lóbulos das orelhas, ostentava brincos de platina de cerca de três centímetros. Sua barba estilizada completava o visual, tornando-o uma cópia perfeita do insano Irmão Guan da série japonesa “Cisne de Shinjuku”.

Ao saber que Yan Qingqing havia gasto quatro milhões para arrematar aquele terreno, Gao Lvxing estava radiante de alegria por dentro. Tinha certeza de que aquele investimento seria um desastre financeiro; e, quando o prejuízo se concretizasse, Yan Qingqing seria destituída pela diretoria, abrindo caminho para que ele, o cunhado, assumisse a presidência.

Desde a reunião matinal, ele vinha pressionando Yan Qingqing, acompanhado de seus aliados dos departamentos de projetos, investimentos, negócios e relações públicas. Sob o peso dos questionamentos de vários gerentes, Yan Qingqing já se sentia acuada. Agora, Gao Lvxing a encurralava, exigindo saber o que pretendia fazer com aquele terreno. Ela respondeu que planejava construir um shopping, mas não conseguiu responder satisfatoriamente às perguntas seguintes.

No auge da satisfação de Gao Lvxing, que exibia um sorriso largo e zombeteiro, a porta da sala de reuniões se abriu. Um funcionário entrou, lançou um olhar de desculpas a Yan Qingqing e anunciou em voz baixa:

— Diretora Yan, Han Qian e Su Liang chegaram.

Finalmente, pensou Yan Qingqing, aliviada e ao mesmo tempo tensa. Se Han Qian fracassasse, ela estaria sem saída. Sentia certo arrependimento por seu impulso, misturado a uma resignação impotente.

Han Qian entrou na sala, observando curioso os altos executivos da Glória. Ao deparar-se com Gao Lvxing, ficou ligeiramente surpreso: aquele sujeito era, de fato, atraente! Apesar dos trinta e cinco anos, seu estilo extravagante conferia-lhe um charme rebelde e uma elegância pouco convencional.

Gao Lvxing sorriu para Han Qian, que retribuiu o gesto. O sorriso de ambos causou repulsa em Yan Qingqing; para ela, Gao Lvxing não era flor que se cheire e Han Qian, certamente, não era ingênuo. Os dois pareciam compartilhar uma cumplicidade de velhos camaradas, ou pelo menos era assim que ela percebia.

— Han Qian, pare de enrolar. Apresente logo seu plano para todos. Vamos decidir o mais rápido possível. Quero saber se esse terreno trará lucro ou prejuízo.

Han Qian acenou sorrindo, sinalizando para Su Liang conectar o computador ao projetor e, em seguida, voltou-se para Yan Qingqing:

— Fique tranquila, diretora Yan. Sua visão é acertada, não haverá prejuízo.

Yan Qingqing nada respondeu, mas Gao Lvxing recostou-se na cadeira, equilibrando-se apenas em duas pernas, e sorriu para Han Qian:

— Vejo que o rapaz tem confiança. Não preciso ver maquetes nem slides, são só perfumaria. Fale logo do seu plano inicial.

Han Qian franziu levemente a testa. Nesse momento, Yan Qingqing interveio, pedindo-lhe que explicasse seu plano ao vice-presidente Gao. Só então Han Qian percebeu que aquele excêntrico e elegante senhor era o mesmo Gao Lvxing de quem Yang Lan havia falado. Han Qian sorriu, coçou a cabeça e disse:

— Sou novo aqui e ainda não conheço todos. O senhor não se importa, não é, vice-presidente Gao?

— Claro que não. Detesto formalidades desnecessárias. Gosto de jovens competentes.

— Se eu deixar algo de fora, peço que me corrija. Meu plano inicial é construir um shopping de materiais de construção de alto padrão, recuperando o investimento por meio do aluguel de lojas. Nosso departamento de pesquisa já identificou que falta esse tipo de centro na cidade. Clientes dispostos a gastar muito em materiais de construção não têm onde comprar. Creio que é uma boa oportunidade.

Han Qian explicou, sorrindo. Gao Lvxing também sorriu:

— A ideia não é má, mas o que você pensou, outros também podem pensar. De frente para esse terreno está a Cidade da Decoração, um comércio tradicional. Competir com eles não será fácil. E mais: lá são apenas dois andares. Poucos andares dificultam negócios de alto padrão. Já ouviu falar em impacto sensorial?

Todos na sala de reuniões acompanhavam atentos o diálogo entre Han Qian e Gao Lvxing. Yan Qingqing e Yang Lan estavam tensas; não esperavam que Gao Lvxing tivesse estudado o terreno. Mas Han Qian estava tranquilo e respondeu com um sorriso:

— O senhor considerou tudo, vice-presidente. A respeito da Cidade da Decoração, já verificamos os preços. O público é majoritariamente de classe média e baixa, o layout é confuso e o ambiente, desagradável. Nossa estratégia é formar uma parceria inicial com a Fenghua Decorações, garantindo clientela. Quanto ao número de andares, se não podemos construir para cima, cavaremos para baixo, criando um átrio central para dar sensação de amplitude e luminosidade.

Gao Lvxing levantou-se e espreguiçou-se, franzindo a testa.

— E o problema do ruído dos aviões?

— Apenas banheiros e rotas de fuga terão janelas; o restante do prédio será totalmente fechado, minimizando o impacto do ruído.

— E a iluminação?

— No centro do átrio, instalaremos um teto de vidro temperado. Assim, a luz do dia atravessará do terceiro andar até o subsolo, melhorando a luminosidade e valorizando as lojas ao redor, pois os clientes sempre passarão em frente a elas. Será proibido colocar bancos, placas ou qualquer obstáculo nos corredores. Além disso, nenhuma loja poderá abordar ou importunar os clientes de forma agressiva.

— E quanto à captação de lojistas?

— Já espalhamos a notícia e temos um acordo verbal com a Fenghua Decorações, para que possam captar oportunidades. Penso que, assim como restaurantes são abertos por quem entende de cozinha, e salões de beleza por quem entende de moda, lojas de materiais de construção devem ser abertas por quem entende do ramo. Muitas empresas de decoração, em tempos difíceis, podem migrar para esse mercado. O departamento de marketing terá papel fundamental nisso. Além disso, prometemos que, se se prepararem para ocupar as lojas com antecedência, poderão usar gratuitamente os espaços publicitários externos durante a construção.

— Já calcularam o tempo de retorno do investimento?

— Em cada andar, teremos cerca de cinquenta lojas, sendo vinte em localizações privilegiadas. Cada uma dessas pode gerar cerca de um milhão por ano. O prédio terá quatro andares. O valor do terreno será recuperado em cerca de um ano. As pequenas lojas permitirão recuperar o custo de construção em dois anos. Se tudo correr bem, em cerca de dois anos o investimento estará recuperado, podendo até gerar lucro.

— E as licenças?

— O terreno pertence ao distrito administrativo. Eles não querem vê-lo abandonado. E a Glória já lhes prestou favores, está na hora de cobrar.

Gao Lvxing mantinha o sorriso no rosto, mas por dentro fervilhava. De onde surgira este Han Qian? E ainda por cima, vindo do departamento de planejamento de Yan Qingqing! Sua aparição não só arruinava os planos de Gao Lvxing, como ainda dava a Yan Qingqing uma chance de sair fortalecida do problema.

O plano era viável e, na presença de todos os executivos, Gao Lvxing não poderia contestar sem motivo. Se isso chegasse ao conselho, nem mesmo sua influência seria suficiente para justificar oposição.

Nesse momento, Sun Ya, do departamento de relações públicas, interveio:

— Han Qian, tudo isso não passa de teoria. Na prática, não é tão simples quanto você pensa.

— Diretora Sun, quando sai para negociar, tem certeza absoluta de que vai conseguir fechar negócio? O sucesso depende de pessoas. Acredito que, com o prestígio e influência da Glória, conseguiremos realizar esse plano.

Yang Lan, normalmente tímida, apoiou Han Qian contra Sun Ya, o que surpreendeu a todos. O gerente de marketing sorriu e aprovou o projeto, assim como a gerente do departamento de negócios, que também se prontificou a ajudar a executá-lo.

A gerente de negócios era uma mulher de cerca de trinta anos, de sobrenome Bai, conhecida por sua competência. Quando Han Qian olhou para ela, ela lhe lançou um olhar insinuante, fazendo-o desviar os olhos rapidamente; afinal, Yan Qingqing já era motivo suficiente de preocupação para ele.

Diante do clima na sala, Gao Lvxing percebeu que não poderia mais lutar contra a maré. Decidiu, então, fazer de Han Qian um aliado, ou ao menos conquistar sua gratidão.

— Muito bom, muito bom. Jovens como você são exatamente o que a Glória precisa. Como ninguém se opõe, diretora Yang, oriente seu departamento a detalhar o plano e encaminhe ao setor de planejamento. Depois, basta a minha assinatura e a da diretora Yan. Excelente! Muito excelente!

As últimas palavras foram ditas com ênfase. Após o término da reunião, enquanto Han Qian arrumava o computador para sair com Su Liang, Yan Qingqing correu até ele e, de repente, cravou uma mordida em sua testa. Han Qian gritou de dor, enquanto Su Liang, perplexo, olhava sem saber o que pensar.

Um beijo apaixonado da diretora Yan?